Predstavljajte si ta prizor. Notar. Pisarna. Stranke sedijo za mizo in mirno podpisujejo prodajno pogodbo. Kupec je zadovoljen. Posel sklenjen. Nepremičnine zamenjajo lastnika. Denar gre na račun. Nihče v tej sobi ne ve, da se je pravkar zgodilo kaznivo dejanje. No — ena oseba ve. Ampak ona se ne bo oglasila. Vsaj ne v tej […]
Izvršilni naslovi, neposredna izvršljivost in zakaj mnogi dokumenti na koncu ne pomenijo veliko ali nič. Pred kratkim sta me obiskali dve stranki. Vsaka s svojo zgodbo, vsaka z dokumentom v roki, vsaka prepričana, da ima zmagovalni adut. In vsaka razočarana, ko sem ji pojasnil, da njen dokument — kljub temu, da je bil podpisan, v […]
Dragi prijatelji/prijateljice, sledilci/sledilke, stranke in ostali! Začenja se čas dopustov in za vas sem pripravil nekaj čisto posebnega. Nekaj kar boste lahko gledali ali poslušali na dopustu. Imel sem intervju iz področja nepremičninskega prava, v katerem sem odgovoril na 7 vprašanj iz nepremičninskega prava. In na katerih 7 vprašanj sem odgovoril? Kako se lotiti prodaje […]
Dne 19. 6. 2021 je začel veljati Zakon o spremembah in dopolnitvah Stanovanjskega zakona (SZ-1E), ki je spremenil določbe glede odpovedi najemnih razmerij. Povedano iskreno, SZ-1E odpovedi ni uredil tako, kot bi si želel. To je tako, da bi bil neposredno izvršljiv notarski zapis izvršilni naslov za izpraznitev in izročitev nepremičnine. Kaj je novega glede […]
Pogodba (kreditna ali posojilna, ali katerakoli druga), v kateri je dogovorjeno plačilo denarne terjatve, sklenjena v obliki neposredno izvršljivega notarskega zapisa je izvršilni naslov. To pomeni, da lahko upnik, v primeru neplačila terjatve s strani dolžnika, vloži predlog za izvršbo pred izvršilnim sodiščem in zahteva plačilo terjatve od dolžnika ter takoj poseže na premoženje dolžnika. […]
Pred časom sem pisal o tem, da sem imel eno zahtevno in čustveno razvezo zakonske zveze, ki se je kljub vsemu končala s sklenitvijo sodne poravnave pred sodiščem. V sodni poravnavi so bili predmet urejanja tudi kriptovalute, in sicer kovanci Ethereum – ETH, pri čemer smo sodno poravnavo sklenili tako, da je prvi zakonec kriptovalute […]





