Aktualno: Nehal je veljati Zakon o poslovnih stavbah in poslovnih prostorih (ZPSPP) – Kaj sedaj?

Dne 19. 6. 2021 je začel veljati Zakon o spremembah in dopolnitvah Stanovanjskega zakona (SZ-1E), ki poleg pomembnih novosti, ki posegajo v področje Stanovanjskega zakona in najemne pogodbe, v 52. členu vsebuje tudi prehodno določbo na podlagi katere z dnem uveljavitve SZ-1E preneha veljati Zakon o poslovnih stavbah in poslovnih prostorih. ZPSPP je urejal poslovne […]
Preberi Več

Ponudba za prodajo kmetijskih zemljišč (in ali je s sprejemom ponudbe pogodba sklenjena?)

V kolikor boste prodajali kmetijsko zemljišče, gozd ali kmetijo, morate prodajo izpeljati na poseben način preko upravne enote. Pri tem v praksi prihaja do določenih nejasnosti oz. problemov. Naj vam povem eno zgodbo. Prodajalka je na upravni enoti podala ponudbo za prodajo kmetijskega zemljišča, na katero sta se javila dva kupca. Ko je prodajalka dobila […]
Preberi Več

Pravice potrošnika pri nakupu blaga (da boste končno vedeli kaj je stvarna napaka in kaj garancija)

Ali se vam je že kdaj zgodilo, da ste kupili določen izdelek, ki je imel napako oziroma ni imel pričakovanih lastnosti? Prijazno ste ga odnesli nazaj v podjetje ali trgovino, kjer ste ga kupili, tam pa so vas napotili na pooblaščeni servis. Nato ste se več dni sprehajali od trgovine do servisa, ker sta se […]
Preberi Več

Obvezne sestavine najemne pogodbe (za stanovanja)

Vse preveč je najemnih pogodb, ki nimajo predpisane vsebine. Stanovanjski zakon (SZ-1) zelo natančno opredeli obvezne sestavine najemnih pogodb. Ker je SZ-1, glede na Obligacijski zakonik (OZ), specialnejši, moramo pri sestavi stanovanjskih najemnih pogodb uporabiti določbe SZ-1. Stanovanjski zakon OZ v 587. členu definira najemno pogodbo, kot pogodbo s katero se najemodajalec zavezuje, da bo […]
Preberi Več

Ali je zakonec po razvezi zakonske zveze odgovoren za skupne dolgove? (in do kakšne višine?)

Ali se ločujete in še niste uredili premoženjskega razmerja z zakoncem oz. zunajzakonskim partnerjem? Ali ste že ločeni in nikoli niste uredili premoženjskega razmerja z bivšim zakoncem? Če je vaš odgovor pritrdilen, vam močno svetujem, da premoženjska razmerja čim prej uredite. Zakaj? Zato, ker boste lahko imeli veliko problemov, če razmerja ne uredite. Na srečo […]
Preberi Več