Se vam zdi neverjetno? Poglejva konkreten primer. Vzemimo najbolj pogost slovenski primer, ko nekdo podeduje ali dobi nepremičnino v dar. Kot odvetnik svetujem, da v takih primerih v pogodbo vedno vnesete dejansko tržno vrednost nepremičnin. Enako je potrebno storiti pred zapuščinskim sodiščem. V praksi pa stranke pogosto napišejo nižjo vrednost nepremičnin, da bi plačale nižjo […]
Za mene osebno je »mind blowing«, kaj vse ChatGPT zmore. Medtem, ko večina ljudi uporablja ChatGPT kot orodje, s katerim se je zanimivo malo poigrati, je za druge osebni asistent, ki zmore opraviti veliko nalog hitreje in bolje, kot bi jih opravili sami. Že sedaj je izjemno velika razlika med podjetji in osebami, ki uporabljajo […]
Dragi podjetniki, če imate podjetje, ki aktivno dela na svojem razvoju in rasti, potem bo to morda najpomembnejši blog zapis, ki vam je kadarkoli prišel pod roke. Zakaj? Ker bom z vami delil največjo skrivnost v odvetniškemu poklicu, ki se tiče sodelovanja odvetnika s podjetji. Seveda ste se sedaj zagotovo vprašali, kaj je ta skrivnost […]
Če zadnji mesec niste bili na Marsu, ste verjetno zasledili dogajanje glede umetne inteligence, in sicer nova orodja podjetja OpenAI (Chat GPT, DALL-E). To so orodja za katerimi stojijo sistemi umetne inteligence in so postali zelo hitro strašljivo dobri. Elon Musk je na Twitter napisal: »ChatGPT is scary good«. In resnično je strašljivo dober. Sam […]
Danes sem bil z ženo na obisku pri njeni stari mami (Nana jo kličemo), ki je stara 94 let. Povedala je, da sedaj že dela »bilanco življenja« in da v življenju ničesar ne obžaluje. Vendar je hkrati povedala, da ima še na tisoče idej, kaj vse bi lahko še naredila, vendar ne zmore. Trenutno smo […]
»Sam sem napisal tožbo in jo vložil na sodišče, ker mi je tako svetoval sosed in ker je tako rekel tudi sin od prijatelja«. »Na ponudbo za prodajo kmetijskega zemljišča sem se javil jaz in imam predkupno pravico pred ostalimi kupci, ker ima moja žena status kmeta in je je lastnica sosednje nepremičnine, ki je […]
Kot odvetnik sem velikokrat slišal ljudi, kako pravijo, da delo pravnika ni težko. Ker obstajajo Google in številni forumi ter spletne strani, ki ponujajo obrazce in pripravljene listine, pravo navidezno postane povsem preprosto. Zakaj bi sploh najeli odvetnika, ki bi vam oblikoval oporoko, posojilno pogodbo, prodajno pogodbo za nepremičnine, najemno pogodbo, pogodbo o razdelitvi premoženja […]
Pozdravljeni, če spremljate moje objave na socialnih omrežjih potem že veste veselo novico, vendar ni odveč, če jo povem še enkrat. Saj je namen, da novico doseže čim več ljudi. Knjiga Odvetniške Skrivnosti je v prodaji Končno je knjiga Odvetniške Skrivnosti prišla na police v vse večje knjigarne v Sloveniji. Kljub temu, da se knjiga […]
Dragi prijatelji/prijateljice, sledilci/sledilke, stranke in ostali! Začenja se čas dopustov in za vas sem pripravil nekaj čisto posebnega. Nekaj kar boste lahko gledali ali poslušali na dopustu. Imel sem intervju iz področja nepremičninskega prava, v katerem sem odgovoril na 7 vprašanj iz nepremičninskega prava. In na katerih 7 vprašanj sem odgovoril? Kako se lotiti prodaje […]
Toni in Mojca sta šolski primer o tem, kako nerešeni pravni problemi lahko povzročijo ogromno škode in veliko težav. Pred 15 leti je Toni podedoval nepremičnino, ki je predstavljala družinsko hišo v kateri je živel skupaj z Mojco in otroci. Nepremičnino je podedoval skupaj s svojo sestro. Dedovala sta vsak do ene polovice. V zapuščinskem […]